Qu’est-ce qu’une hypothèque en cryptomonnaie ? Comment utiliser les bitcoins pour acheter une maison ?

Obtenir une hypothèque pour la maison de vos désirs peut dans certains cas sembler être un fardeau. Cela pourrait être plus vrai pour les personnes qui détiennent une énorme partie de leur richesse en crypto-monnaies. Les gens ne sont généralement pas intéressés à échanger leur maison contre vos actifs électroniques, pas même en tant que dépôt.

Cependant, certaines entreprises approuveront vos possessions crypto comme garantie pour votre prêt immobilier. Cela peut être une excellente information si vous avez un portefeuille de crypto substantiel, mais gardez à l’esprit que cette avancée est encore dans son début ainsi que a quelques contraintes.

Qu’est-ce qu’une hypothèque en crypto-monnaie ?

Une hypothèque immobilière crypto ressemble à son homologue conventionnel ; la principale différence réside dans les méthodes de paiement. Dans le plan hypothécaire standard, un prêteur accepte de vous prêter de l’argent pour acheter une résidence, et vous payez également la passion sur le montant emprunté tout au long du prêt automobile. Dans un prêt immobilier crypto, vos propriétés électroniques sont utilisées comme garantie, ainsi que les prêteurs basent leurs utilisations financières sur la dimension de votre portefeuille de propriétés numériques.

Comment fonctionne un prêt hypothécaire cryptographique ?

Les prêts immobiliers Crypto trimballent moins de bagages que le vaste système d’hypothèque standard, qui peut vous laisser fatigué avant de découvrir un grand ajustement. Contrairement au système traditionnel, qui comprend un examen détaillé du rapport de crédit, des heures de recherche de taux appropriés, ainsi que des tonnes de documents, les fournisseurs de prêts hypothécaires crypto changent leur objectif de votre score de crédit à la dimension de votre profil. Si vos possessions sont importantes, vos financements seront certainement importants.

L’arrangement moyen d’un crypto prêt immobilier fonctionne comme suit :

  1. Sélectionnez une entreprise idéale de crypto prêt immobilier.
  2. Compléter leurs processus d’inscription et aussi de demande.
  3. Communiquez le montant que vous aimeriez utiliser comme garantie.
  4. Concluez un plan de mise de côté et aussi convenir d’un taux d’intérêt avec votre débiteur.
  5. Payez la résidence de vos rêves.
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3 sociétés qui offrent des hypothèques Crypto

Les prêts immobiliers en crypto sont assez récents, donc peu d’individus les proposent. Néanmoins, voici quelques-unes des institutions de prêts hypothécaires crypto maison les plus crédibles aujourd’hui.

1. Milo

Hypothèque Milo fournit des prêts immobiliers américains adossés à des crypto-monnaies avec un minimum de 200 000 $ et un optimum de 5 000 00 $. Les taux d’intérêt de la firme commencent avec 8,95%, et aussi ils acceptent les remboursements en Bitcoin, ETH, et USDC.

Les principaux avantages de faire usage de Milo Mortgage sont que son processus de demande est très facile et également disponible pour les personnes étrangères. Néanmoins, ils approuvent une variété limitée de crypto-actifs et ne fonctionnent que pour les propriétés résidentielles ou commerciales américaines. De même, si vous choisissez de vendre la maison, vous devez régler votre financement dans son intégralité.

2. Ledn

Ledn est une plateforme éminente pour l’achat de crypto-monnaies. Et si vous faites appel à Ledn Private Wealth, vous pouvez avoir accès à un prêt immobilier adossé à des bitcoins. Le service est juste facilement disponible dans quelques endroits, consistant en Ontario, au Canada, avec un taux d’intérêt différent.

3. USDC.Homes

USDC Homes est un marché de monnaie décentralisée (DeFi) où vous pouvez obtenir des prêts automobiles en crypto pour acheter une résidence. Les transporteurs de liquidité fonds d’acompte directement dans le pool USDC Homes pour vous permettre d’acheter un bâtiment du monde réel token non fongible (NFT) avec aussi peu qu’un acompte de 20%. Lors de l’utilisation, vous devrez certainement payer des frais d’expertise uniques. Les propriétés résidentielles ou commerciales proposées à l’achat sont affichées sur la page web USDC Homes.

7 Avantages et aussi inconvénients des hypothèques cryptées.

Si vous trouvez un prêteur qui approuve la crypto comme remboursement, voici juste plusieurs des principaux avantages et inconvénients.

1. Facilité d’accès

Les prêts immobiliers en crypto permettent aux particuliers d’évaluer plus simplement les placements financiers immobiliers. Avec un portefeuille crypto sain, beaucoup moins d’attention est positionnée sur votre historique de revenus ou de règlements. L’accent est plutôt mis sur la taille de votre profil d’actifs.

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2. Avantages liés à l’obligation fiscale

Un autre avantage considérable de l’utilisation de votre crypto comme garantie pour votre prêt immobilier est la minimisation de votre obligation fiscale. Cela est dû au fait que vous n’êtes pas obligé de retirer vos crypto-monnaies en tant qu’espèces ; au contraire, vous pouvez continuer à les détenir telles quelles.

3. Zéro vérification de crédit

L’une des raisons pour lesquelles vous pourriez avoir du mal à obtenir un prêt hypothécaire idéal est votre mauvaise cote de crédit. Dans la plupart des cas, les centres de crédit hypothécaire cryptographique évitent de vérifier votre cote de crédit car ils se concentrent sur la taille de votre profil d’actifs cryptographiques. Un avantage supplémentaire est que cela peut accélérer le processus et vous placer dans une bien meilleure position pour réclamer les offres les plus efficaces.

4. Crypto est volatile

Nous ne pouvons pas encore aider à identifier la croissance incroyable que la communauté écologique crypto a effectivement subi au fil des ans. Cependant, le marché reste volatile. Une min, vous pouvez être dans les revenus massifs, et la min suivante tout est parti.

Une fois que la valeur de votre crypto commence à baisser, cela signifie un problème. La chute peut dans certains cas être si négative que vous êtes obligé de vendre les actifs pour de l’argent. Les prêteurs ont différentes spécifications pour déterminer quand il s’agit d’être obligé de liquider vos possessions en crypto. Ces paramètres peuvent inclure la chute de la valeur de la propriété en dessous d’un certain degré, par exemple en dessous de 70 % du montant de la propriété résidentielle ou du financement. Même la valeur de la propriété variant fréquemment dans une durée, disons 3 fois en un mois, peut activer votre fournisseur de prêt pour vous demander de liquider votre crypto-monnaie.

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5. Risque de liquidation

Plus tôt, nous avons mentionné que vous ne pourriez pas avoir à dilapider vos propriétés crypto pour garantir un prêt immobilier, mais ce n’est pas toujours réel. Certaines entreprises ne sont pas convaincues par la monnaie électronique et pourraient également vous obliger à liquider vos propriétés avant de vous accorder le financement.

Elles pourraient également vous obliger à le faire lorsque la valeur de vos biens baisse considérablement, comme c’est le cas avec les crypto-monnaies. Vous pourriez utiliser une quantité prudente pour vos prêts afin que tout temps d’arrêt ne vous laisse pas en rade.

6. Perte de contrôle

Lorsque vous mettez vos propriétés en garantie, vous perdez l’accessibilité à celles-ci jusqu’à ce qu’elles vous soient lancées. Ainsi, chaque fois qu’il y a une augmentation de la valeur de vos propriétés, vous ne pouvez pas la réaliser.

7. Taux d’intérêt élevés

Les taux d’intérêt des prêts immobiliers traditionnels se situent entre 5 % et 7 % en fonction de la taille de la période de financement. Bien que les établissements de prêt immobilier qui acceptent les crypto essaient de maintenir leurs taux dans cette variété, ils ont tendance à appliquer un taux d’intérêt plus élevé. En effet, la taille de votre portefeuille détermine l’offre de financement que vous obtiendrez ; ce qui fait que les taux des prêts automobiles en crypto peuvent atteindre 12 %.

Alors, qui devrait obtenir un prêt hypothécaire cryptographique ?

Les hypothèques cryptées sont terribles pour les personnes qui ont une majorité de leurs richesses en crypto. Il vous positionne pour de bien meilleures offres de financement si la dimension de votre portefeuille est substantielle, et aussi il y a moins de limitations considérant que votre score de crédit ainsi que vos gains peuvent ne pas être pris en considération.

Cependant, il a également ses limites, la principale étant qu’il n’est pas encore disponible pour les personnes âgées.

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